万物百科 知识 房子抵押给了银行贷款了,但是现在要拆迁,拆迁款算谁的?为何?

房子抵押给了银行贷款了,但是现在要拆迁,拆迁款算谁的?为何?

作为一名资深银行贷款业务经理,专业金融领域从业者,我最有发言权!!

根据题主所问,房子抵押给银行了,现在要拆迁,拆迁款算谁的问题,我们来聊一聊!

既然房子能够做抵押,说明房子是全款房,因此所有人是你本人,你现在又抵押给了银行,那么房子的他项权证抵押权人是银行!只要房子所有人是你本人,那么房子就是你的,只是假如你逾期不还贷款,并且超过半年,银行有权利拍卖你的房产而已!

因此,你和银行之间只有借贷关系,没有其他利益关联,因而房子拆迁,拆迁所得款也应当是房子所有人的!当你拿到拆迁补偿款以后你把银行贷款尾款结清就可以了!并无其他利益关联!!

因此,只要不是过户贷,只要房子所有人是你本人,那么拆迁款与其他人无关,银行只是借贷关系!

以上是我的个人愚见,希望对你有所帮助!

我是华仔先森,专业金融领域从业者,关注我,带你了解更多金融知识!!

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